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Estafa inmobiliaria: engañan a 158 familias con falso proyecto de vivienda
El investigado presuntamente recibió más de $1.000 millones por la comercialización de 127 lotes.
La Fiscalía General de la Nación asoció varias noticias criminales y documentó el caso de 158 familias de escasos recursos que entregaron dinero para adquirir lotes destinados a la construcción de vivienda de interés social en la vereda Cristales de Barbosa (Santander).
Sin embargo, el terreno ofrecido tenía un uso de suelo restringido que no permitía desarrollar el proyecto urbanístico.
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La investigación da cuenta que desde 2009 una asociación sin ánimo de lucro, representada por Luis Daniel Sánchez Suárez, habría promovido la adquisición de predios para la autoconstrucción de las casas.
Entre 2010 y 2023, las víctimas entregaron más de $1.220 millones. Los aportes, que oscilaban entre $500.000 y $28 millones, se realizaron mediante la suscripción de contratos o la vinculación a comités y cuotas de administración. De esta manera fueron comercializados 127 lotes.
Las evidencias indican que los predios ofrecidos estaban ubicados en una propiedad de Sánchez Suárez, destinada al desarrollo agropecuario tradicional y con restricciones ambientales, por lo que allí no era posible adelantar el plan de vivienda.
El promotor de la iniciativa y dueño del bien, al parecer, conocía la prohibición y continuó vendiendo lotes, pese a que tampoco contaba con los permisos requeridos por la administración municipal.
Por estos hechos, un fiscal de la Seccional Santander le imputó los delitos de estafa agravada en masa y urbanización ilegal. El procesado no aceptó los cargos.
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